Wooncrisis oplossen? Koeien en kippen inruilen voor woningen!
Wij moeten koeien en kippen inruilen voor woningen, stelt hoogleraar Peter van Gool in dit tweede deel van het interview met Overwaarde.
Wat er moet gebeuren om de wooncrisis op te lossen? Er moet meer ruimte voor woningbouw komen. Peter van Gool, hoogleraar vastgoedeconomie aan de Amsterdam School of Real Estate wijst erop dat vrijwel ál het overheidsbeleid dat zich richt op de woningmarkt, heeft geleid tot hogere woningprijzen. Het is beleid gestoeld op populisme. En dat terwijl juist omgekeerd populisme nodig is om de woningnood op te lossen. Geen wetten met namen als ‘betaalbare huur’, maar het inruilen van kippen, koeien en varkens voor woningen. En ook die laatste groenstrook in de stad. ‘De vraag naar woningen is door immigratie en gezinsverdunning zo groot dat de bouw het tekort niet zomaar kan inlopen.’
LEES OOK DEEL 1 VAN DIT INTERVIEW
Populistische maatregelen zijn makkelijk, als je ze niet zelf hoeft uit te voeren, stelt Van Gool. Niemand wil de hypotheekrente afschaffen of de overdrachtsbelasting verhogen, laat staan het laatste trapveld volbouwen – ook niet als daardoor de woningnood mindert en de huizenprijzen lager worden. Het is niet te verkopen aan de achterban want zoals de hoogleraar weet: politici worden niet gekozen door woningzoekenden, de outsiders, maar door de mensen die er al wonen, de insiders. En zij zijn vaak aanhangers van het banana principe (‘build absolutely nothing anywhere near anything’ (or ‘anyone’).
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.