Woningen weer duurder #verrassing!
Ook in 2025 blijft de vraag naar woningen groot, zullen prijzen stijgen en komt er meer dynamiek in de markt.
Het kan voor niemand als een verrassing komen dat koopwoningen gemiddeld 10,9% duurder waren dan in december 2023. De prijsstijging is kleiner dan in de vier maanden daarvoor maar ook dat is niet verrassend; over het algemeen is december niet de meest favoriete maand van huizenkopers. Ten opzichte van november 2024 daalden de prijzen in december met 0,7%. Maar de trend omhoog is een feit: in 2024 waren bestaande koopwoningen gemiddeld 8,7% duurder dan in 2023 – aldus het CBS en het Kadaster. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 is de trend echter weer stijgend. In december 2024 lagen de prijzen gemiddeld 7,6% hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.
Meer transacties bestaande koopwoningen in december
Het Kadaster registreerde in december 20.921 woningtransacties. Dat is bijna 7% meer dan een jaar eerder. In 2024 zijn 203.555 woningen verkocht. Dat is bijna 12% meer dan in 2023. De gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning was in december € 455.512,- .
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.