Woningen die niet worden uitgepond: waarom overdracht aan de b.v. interessant kan zijn
ER is een alternatief voor uitponden: verkopen aan de b.v. Luc van Dijk legt uit waarom dat ondanks de overdrachtsbelasting interessant kan zijn.
Veel woningbeleggers besluiten hun bezit in de verkoop te zetten zodra de huurder het contrarct heeft opgezegd. Doorverhuren is immers een dure hobby geworden door de exorbitante belastingdruk van box 3 en de gevolgen van de Wet betaalbare huur. Bovendien is de woningmarkt op dit moment uitstekend. Dus wat houdt u tegen?
De goede voornemens van de dames en heren politici in ieder geval niet. Zoals vaker gezegd: in goede voornemens kan niemand wonen en er evenmin de belastingaanslag van betalen. Onze minister van Volkshuisvesting, Mona Keizer, wijst naar Financiën en daar wijst men weer naar de gaten die anders in het budget ontstaan. Een veel gehoorde trend is dan ook dat de in privé gehouden woningen in de middenhuur worden verkocht, de opbrengst daarvan wordt in de eigen bv gestort en daarmee worden weer woningen in de vrije markt gekocht. Het rendement op dergelijke woningen lijkt alleen maar verder te stijgen, mede dankzij de overheid, die een belangrijke aanjager van de schaarste op de huurmarkt is.
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.