Woningbeleggers houden uitverkoop, vooral in de G4 gaat het hard
Kadaster bevestigt wat al geruime tijd speelt op de vastgoedmarkt.
De verkoopgolf op de woningbeleggingsmarkt houdt onverminderd aan. Beleggers verkochten afgelopen kwartaal ruim 70 procent meer woningen dan in de laatste maanden van 2023. In de vier grote steden nam het aantal verkochte huurwoningen in hetzelfde tijdsbestek met maar liefst bijna 140 procent toe.
Dit blijkt donderdag uit nieuwe cijfers van het Kadaster. In absolute cijfers verkochten beleggers afgelopen kwartaal 20.150 huurwoningen en 53.275 huurwoningen over heel 2024.
Vooral bedrijfsmatige beleggers, met minimaal negen woningen in de portefeuille, zetten aanzienlijke delen van hun bezit in de verkoop. Zo verkochten zij alleen al in het vierde kwartaal van 2024 ruim 10.500 woningen, ofwel 76 procent meer woningen dan in dezelfde periode een jaar eerder. Vooral bij de grote partijen onder de bedrijfsmatige investeerders, zoals institutionele beleggers, sloeg in het vierde kwartaal de verkoopdrift toe. Zij vertrouwden 8.450 huurwoningen toe aan de koopmarkt – een toename van 90 procent op jaarbasis.
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 135 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.