Vijf redenen waarom institutionele beleggers juist nu uitverkoop houden
Dat de deals je nu om de oren vliegen, is misschien wat overdreven. Maar dat er nu aardig wordt gehandeld op de woningbeleggingsmarkt is…
Dat de deals je nu om de oren vliegen, is misschien wat overdreven. Maar dat er nu aardig wordt gehandeld op de woningbeleggingsmarkt is duidelijk. Naast de particuliere investeerders zetten ook institutionele partijen complete pakketten aan woningen te koop. Waarom nu?
Mark Kenney is een tevreden man. Een jaar geleden zat de Eres-ceo nog in zijn maag met bijna 7.000 Nederlandse huurwoningen. Capreit, het Canadese moederbedrijf van Eres, kon de opbrengst van de Nederlandse portefeuille goed gebruiken om de gestegen rentelasten op te vangen. Maar niemand bleek aanvankelijk geïnteresseerd in een portefeuille die1,7 miljard euro moest opbrengen. Inmiddels hebben de Canadezen verreweg de meeste woningen niet ineens, maar verdeeld over verscheidene transacties verkocht.
Eres is niet de enige. Heimstaden zette twee jaar geleden 12.000 Nederlandse woningen op de markt. De verkoop gaat gestaag, meldden de Scandinaviërs vorig jaar. Woningen worden tot 40 procent boven de boekwaarde verkocht.
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.