Verkoop aan starters: een kansrijke strategie?
De toekomst voor beleggers verschuift steeds meer naar verkoop aan starters, nu strengere regelgeving en dalende rendementen de verhuurmarkt onder druk zetten.
Waar de afgelopen jaren de focus op rendement uit verhuur lag, wordt met strengere regelgeving en veranderende marktomstandigheden verkoop aan starters een steeds interessanter scenario. Starters hebben moeite om in te stappen vanwege de hoge woningprijzen, maar met de juiste strategie kunnen beleggers hierop inspelen.
Hoge prijzen, starters zoeken kans
Uit cijfers van de NVM blijkt dat de mediane verkoopprijs van een bestaande woning in januari 2025 op €474.000 ligt. Voor veel starters is dat een flinke drempel, zeker met de huidige financieringsnormen. Starters kunnen doorgaans maximaal 4 tot 4,5 keer hun jaarinkomen lenen, wat hen tussen de €180.000 en €220.000 brengt.
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 135 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.