Verhuren in 2025: Let op deze wijzigingen
2025 wordt een jaar van aanpassing voor verhuurders, met nadruk op handhaving van de Wet betaalbare huur, nieuwe puntentellingseisen en wijzigingen in de btw-regels
De afgelopen jaren kenmerkten zich door grote veranderingen in het huurrecht van woonruimte. Na de inwerkingtreding van de Wet goed verhuurderschap in 2023 en vervolgens in 2024 de Wet vaste huurcontracten én de Wet betaalbare huur, lijkt 2025 een iets minder bewogen jaar te worden. Het zal vooral het jaar worden waarin het stof neerdaalt, verhuurders zich herpakken en de effecten van alle wetswijzigingen (nog) duidelijk(er) merkbaar worden. Toch zijn er ook in 2025 een paar veranderingen op komst. In deze blog een overzicht voor verhuurders van woonruimte.
De naweeën van de Wet betaalbare huur
De Wet betaalbare huur is per 1 juli 2024 op een paar onderdelen na grotendeels in werking getreden. Zo hebben gemeenten per 1 januari 2025 de bevoegdheid om de naleving van de Wet betaalbare huur te controleren en daadwerkelijk te handhaven als blijkt dat een verhuurder een te hoge huur vraagt of de huur verhoogt met een hoger percentage dan toegestaan. Gemeenten hebben een half jaar extra de tijd gekregen om zich voor te bereiden op de uitvoering van de wet en daarom konden het eerste half jaar na inwerkingtreding van de Wet betaalbare huur nog geen boetes worden opgelegd, maar daar komt nu verandering in.
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.
Rigiditeit van regels slaat nergens op: it’s the schatkist, stupid!