Van het ene op het andere moment illegaal bezig
Het was wachten op de eerste rechtszaak die de onrechtmatigheid van de Wet betaalbare huur ter discussie stelt.
De geruchten gingen al langer rond – er zijn al meerdere partijen die zaken voorbereiden – maar op LinkedIn dropte verhuurmakelaar Niek Verra als eerste het bommetje dat hij een zaak aan het voorbereiden is tegen de Wet betaalbare huur. Daartoe zal een stichting worden opgericht.
Bestaande contracten niet meer legaal
‘Via deze weg willen we u alvast op de hoogte brengen over de voortgang van de rechtszaak die we aan het voorbereiden zijn tegen de Wet Betaalbare Huur van ex-minister Hugo de Jonge’, begint de post. Hugo de Jonge is inmiddels gevlogen en totaal niet (meer) aansprakelijk wat betreft de chaos op de woningmarkt. Maar wat rest zijn wanhopige huurders die dakloos raken en verhuurders die van de een op de andere dag illegale activiteiten blijken uit te voeren, allemaal omdat de overheid dat zonder enige onderliggende logica besloten heeft. Huurcontracten die de ene dag nog legaal waren – ‘bestaande’ contracten klinkt net wat minder communistisch dan legaal – zijn dat sinds 1 juli immers niet meer. Dit is het grootste pijnpunt voor Verra.
Grote gevolgen
‘Vooral de effecten op de bestaande contracten kunnen in individuele gevallen grote gevolgen hebben. Je zult maar al die jaren liberaal verhuurd hebben, tevreden huurders hebben gehad en je als zelfstandige op deze manier je pensioen hebben opgebouwd. Opeens word je geconfronteerd met hogere box 3-belasting, vaste contracten en daar bovenop nog de verlaging van je huurinkomsten. Tegelijkertijd wordt er steeds meer van je verwacht: je moet het pand verduurzamen, terwijl je dat niet altijd kunt of dan niet meer uitkomt in de kosten.’
Verra besluit zijn post met: ‘We moeten ons verenigen en zorgen dat we de overheid laten inzien dat deze stapeling van maatregelen met deze wet als laatste druppel onrechtmatig is en de wetgeving ondoordacht is.’
Geïnteresseerden kunnen zich melden bij Niek Verra via claimstichting@kadv.nl. Zij krijgen dan een mail met alle informatie.De stichting wordt de komende weken opgericht.
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.