Uitpondwoningen leveren Heimstaden tot 40 procent boven de boekwaarde op
De vorig jaar aangekondigde uitpondstrategie op de NL markt, levert Heimstaden geen windeieren op: de verkoopwaarde ligt tot zo'n 40 procent boven de boekwaarde.
De Scandinavische belegger wil de opbrengsten op termijn opnieuw investeren in Nederlandse huurwoningen.
Dit zegt Heimstadens woordvoerder Edward Touw na vragen van Vastgoedmarkt. ‘De leegwaarde van onze woningen is nu sowieso groter dan de marktwaarde in verhuurde staat. We rekenden al op een verschil van zo’n 30 procent, maar in de praktijk loopt dat op tot 40 procent.’
Hoe dat percentage zich vertaalt in concrete euro’s, zal de belegger later delen in de kwartaalrapportage. Wel is het aannemelijk dat het om lagere bedragen gaat dan afzwaaiende particuliere beleggers in steden als Amsterdam en Utrecht ontvangen voor hun woningen. Zo bleek vorige week nog uit een onderzoek van makelaarsvereniging NVM dat een voormalige particuliere huurwoning op de Amsterdamse koopmarkt gemiddeld 472.000 euro oplevert.
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.