PGIM Real Estate: vastgoedwaarden stabiliseren, kansen voor logistiek
2024 markeert een keerpunt voor vastgoedmarkten wereldwijd. Door lagere rentetarieven en verbeterde liquiditeit op de investeringsmarkt, bereiken vastgoedwaarden een stabilisatiepunt.
Dat voorspelt PGIM Real Estate in de 2024 Global Outlook. Historische gegevens wijzen er volgens het rapport op dat waarden zullen beginnen te stabiliseren in 2024 en zullen groeien in 2025. Het bedrijf verwacht dat de kapitaalgroei zal versnellen, maar plaatst daarbij wel een kanttekening. Hoewel het erop lijkt dat wereldwijde waarden een keerpunt naderen, is er nog steeds een risico op lagere rendementen bij investeringen van vandaag in het geval van een nieuwe negatieve schok.
PGIM verwacht dat de wereldwijde schuldenmarkten zullen veranderen. Regelgevende druk op banken en uitdagende marktomstandigheden beperken de capaciteit voor nieuwe leningen. Daardoor ontstaan kansen voor alternatieve kredietverstrekkers. Volgens PGIM zullen verlaagde rentes de waardedruk verlichten en de krediet- en aandelenbuffers versterken.
Verbeterende wereldwijde rendementen
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.
Werkelijk rendement box3 berekenen? Meer dan ingewikkeld