Opkoopbescherming: twee praktijkcases
Het lijken simpele woorden, 'zelfbewoningsplicht' en 'opkoopbescherming' maar de praktijk blijkt andere invullingen te bieden.
Eerder schreven we hier hoe achttien gemeenten een opkoopbescherming hebben ingevoerd, om het beleggers moeilijker te maken om appartementen te kopen voor de verhuur. De spelregels zijn duidelijk: tot een vastgestelde WOZ-waarde is een appartement bedoeld voor zelfbewoning, waarbij elke gemeente zelf haar eigen WOZ-hoogte bepaalt. De uitzonderingen voor zelfbewoning hebben we hier besproken. Maar hoe zit het eigenlijk bij de aankoop van panden waarin (reeds verhuurde) appartementen zitten of gevormd gaan worden? Hoe zit de de opkoopbescherming dan in elkaar? We lichten twee praktijkcases opkoopbescherming uit die worden toegelicht door Alex Lijkwan, advocaat vastgoed- en omgevingsrecht en partner bij Hielkema & Co:
Case 1
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.