Leren van institutionele beleggers want ook in visiedocumenten kun je niet wonen
Afgelopen week raasde de visie van NSC-Kamerlid Merlien Welzijn, die wonen in haar portefeuille heeft, over Linkedin. Haar tirade schreeuwt om repliek want óók in nota’s en visiedocumenten kun je niet wonen. Daarnaast smeekte de visie van Volkskrant-hoofdredacteur Pieter Klok op de woonproblematiek om een reactie. Die eer laten we aan voorzitter van Vastgoed Belang Niek Verra: sprookjes die door politici verspreid worden, blijven sprookjes.
Die uitpondgolf is volkomen begrijpelijk, maar wat als je in stenen wilt blijven beleggen? En ook nog eens in Nederland? Leer van de professionals en kijk wat institutionele beleggers doen. Spoiler alert: twee derde van hun aankopen ligt buiten de G4. Wie in 2025/ 2026, als de laatste tijdelijke huurcontracten aflopen, wil verkopen, moet voordat hij de huur opzegt eerst de spelregels doornemen. Tot slot de nachtmerrie van elke vastgoedbelegger: brand. In Arnhem gingen monumentale panden volledig in vlammen op. Wat weten we over deze panden?
Lees en leer
‘Regio’ lonkt voor woningbeleggers: ‘Twee derde van de aankopen buiten G4’
Het waterbedeffect treedt al geruime tijd op de woningmarkt op. De woningdruk is met name in Amsterdam en Utrecht dermate hoog, dat woningzoekers uitwijken. ‘We weten uit onderzoek dat mensen bereid zijn langer te reizen naar hun werk in een van de grote steden’, zegt fondsmanager Onno Hoff van Achmea Real Estate. ‘Dat maakt hun zoekgebied dan ook een stuk groter. Zeker als je een kantoorbaan hebt en een aantal dagen per week online kan thuiswerken.’
10 maart 2025
Trek je plan
In nota’s en visiedocumenten kun je niet wonen: de ‘visie‘ van NSC’er Merlien Welzijns ontleed
Politici gebruiken LinkedIn maar wat graag als platform om hun monologen en kijk op de werkelijkheid te spuien. Zo ook NSC-Kamerlid Merlien Welzijn, die wonen in haar portefeuille heeft. In eerste instantie leek ze de situatie goed te begrijpen: zonder verhuurders is er geen huurwoning te krijgen. Maar inmiddels lijkt ze alle redelijkheid te hebben laten varen. Afgelopen week plaatste ze een tirade op LinkedIn die schreeuwt om repliek. Waarvan akte.
7 maart 2024
Onvermoeibaar
Het ‘betaalbare’ sprookje van Hugo de Jonge is precies dat: een sprookje
Meestal lopen sprookjes goed af, maar dat van Hugo de Jonge kent alleen maar verliezers. Of toch niet? Niek Verra reageert op het ‘betaalbare‘ sprookje van Hugo de Jonge. Volkskrant-hoofdredacteur Pieter Klok afgelopen maandag in een hoofdredactioneel commentaar onder de kop: ‘Woningcorporaties moeten financiële ruimte hebben voor nieuwbouw van huurwoningen‘. De visie die Klok daarin uiteenzet, schrijft voorzitter van Vastgoed Belang Niek Verra, is doorspekt met aannames, sprookjes en onderbuikgevoelens.
7 maart 2025
Sprakeloos
Vuurzee verwoest deel binnenstad Arnhem. Dit weten we over de panden
Arnhemmers werden in de nacht van woensdag op donderdag opgeschrikt door een grote brand in de binnenstad. Zo’n 25 woningen en de winkels zijn zo ernstig beschadigd dat ze als verloren beschouwd moeten worden. De verwoesting aan de gebouwen is aanzienlijk. Enkele van de panden hebben de status Rijksmonument en zijn van grote historische waarde.
7 maart 2025
Deel en mail ons!
Ja, wij zijn vandaag op maandag in plaats van zaterdag; persoonlijke én technische omstandigheden zijn daar de oorzaak van. Maar misschien bevalt het wel beter, de nieuwsbrief op maandag? Wie zijn gedachten erover kwijt wil – en ook zijn vastgoedervaringen wil delen – weet mijn inbox te vinden: ebru@overwaar.de.
En voor wie nog geen abonnement heeft: dat kun je hier afsluiten. Wil je niet betalen met creditcard, mail me dan op ebru@overwaar.de, dan maak ik het voor je in orde. Ik wens je een goed weekend, veel leesplezier en vergeet ons niet te delen op de socials! Binnenkort hebben wij ook onze eigen accounts daar, daarover snel meer! Voor nu: veel leesplezier en tot woensdag!
P.S. Wie zijn huurcontract wil opzeggen, ook het tijdelijke, doet er goed aan de spelregels van het opzeggen te volgen.