Kadastercijfers ‘zorgelijk’ aldus Mona Keijzer
Het nieuws waar we met smart op zaten te wachten, vandaar een extra nieuwsbrief. Het Kadaster bevestigt wat vastgoedbeleggers al tijden zeggen: in rap tempo verdwijnen huurwoningen van de markt. De reactie van Mona Keijzer hebben we ook: ‘zorgelijk’. De grote vraag is natuurlijk: wat nu? Het antwoord zal niet verbazen: aanpassingen van wetgeving. Edward Touw (Heimstaden) en Niek Verra (Vastgoed Belang) benoemen de maatregelen die Mona Keijzer en Tjebbe van Oostenbruggen kunnen nemen om verdere uitponding tegen te gaan. Want wanneer woningbeleggers uitverkoop houden, waarbij het vooral in de G4 hard gaat, blijft er in dit tempo geen huurwoning meer over.
Daar zijn ze
Kadastercijfers vierde kwartaal ‘zorgelijk’ volgens Mona Keijzer
Soms wil je geen gelijk krijgen, maar is het wel nodig om dat gelijk van de daken te schreeuwen. de enige vraag die rest is: en nu? Want alle typen investeerders kochten in het vierde kwartaal van 2024 meer woningen dan een jaar eerder. Vooral grote bedrijfsmatige investeerders lieten een sterke stijging zien: zij kochten 58% meer woningen dan in het vierde kwartaal van 2023. Particuliere investeerders namen eveneens meer woningen af, maar bij hen is het mogelijk dat een deel van de woningen uiteindelijk door de eigenaar zelf bewoond wordt.
27 februari 2025
Feiten bewijzen het beeld
Woningbeleggers houden uitverkoop, vooral in de G4 gaat het hard
Uit nieuwe cijfers van het Kadaster blijkt dat beleggers in absolute cijfers afgelopen kwartaal 20.150 huurwoningen en 53.275 huurwoningen over heel 2024 verkochten. Dat zijn ruim 70 procent meer woningen in het laatste kwartaal van 2024 dan in de laatste maanden van 2023. In de vier grote steden nam het aantal verkochte huurwoningen in hetzelfde tijdsbestek met maar liefst bijna 140 procent toe.Vooral bedrijfsmatige beleggers, met minimaal negen woningen in de portefeuille, zetten aanzienlijke delen van hun bezit in de verkoop.
27 februari 2025
Het kán anders
Beleggers manen Mona Keijzer én Tjebbe van Oostenbruggen tot aanpassingen
Minister Mona Keijzer noemt de cijfers van het Kadaster over de woningmarkt zorgelijk. Ze benadrukt dat in tijden van woningnood het aanbod van betaalbare huurwoningen juist moet groeien. Beleggers zijn het daarmee eens, en oplossingen kunnen niet vaak genoeg herhaald worden. Niek Verra (Vastgoed Belang) en Edward Touw (Heimstaden) hebben ideeën hoe het investeringsklimaat verbeterd kan worden.
27 februari 2025