En dóór: uitponden, verduurzamen en woningnood verminderen
De Raad van State zei het, Heimstaden hing het bordje ‘te koop’ op en ook particulieren zijn aan het uitponden. Dat er 100.000 woningen verkocht gaan worden, staat buiten kijf. Maar wat weten we precies? Wanneer worden die woningen verkocht en hoe erg is dat voor de woningnood?
Die woningnood is natuurlijk wel een dingetje, zeker als ‘regie here to stay‘ is. Uiteraard is er wat aan de woningnood te doen, maar dan moet je dat ook wel willen. Zes tips voor de nieuwe Hugo – ook zo benieuwd wanneer die benoemd wordt? Ook interessant: de minister van Wonen zou de huurders gaan beschermen, maar journalist Tjeerd Langstraat werd bijna dakloos tijdens corona. Het was zijn huisbaas die hem daarvoor beschermde door in gesprek te gaan en blijven. Geen wonder dat Tjeerd zeven tips voor verhuurders heeft – en lof voor zijn voormalige huisbaas. Tot slot de hamvraag: waarom zou je verduurzamen? Komt-ie: waarom niet?
First things first
Waarom je zou verduurzamen? Zes redenen!
Ze zijn niet eens uitputtend, deze zes redenen, maar ze zijn wel een goed begin. Wie goed voor zijn vastgoed zorgt, wordt beloond. Niet alleen in de vorm van goede huurders, maar ook in de vorm van rendement. Misschien niet direct, maar toch zeker bij de verkoop. En anders wel bij herfinanciering. ″Bovendien, wat moet je anders? De hele dag je bankrekening F5’en?″ spotte een grote maar anonieme vastgoedjongen ooit.
28 november 2023
Buzzword: uitponden
100.000 woningen uitponden?
Dit is wat we weten
De huurwoningvoorraad is sinds begin 2021 gestaag aan het slinken. Kijkend naar de toekomst en de huurregulering in het bijzonder, verwacht CBRE dat die krimp verder alleen maar door zal zetten. De adviseur in vastgoed voorziet dat de huurwoningvoorraad zal slinken van 751.200 naar 651.400 woningen (over een periode van 20 jaar, gelet op variabele mutatiegraden). Als de ‘nieuwe’ huurregulering in zijn huidige vorm de Staten-Generaal passeert, is het waarschijnlijk dat investeerders massaal zullen uitponden. Zeker als beleggingswoningen minder rendabel worden dan staatsobligaties.
28 november 2023
FEELGOOD-STUK!
7 tips aan de verhuurder
Journalist Tjeerd Langstraat heeft het altijd best getroffen met zijn ‘huurbazen’, van particuliere verhuurder tot woningcorporatie en alles daartussenin. Maar toch: ‘Er hangt nu eenmaal van oudsher een beetje een louche sfeertje om pandjesbazen. Ik bedoel maar, alleen al de benaming ‘pandjesbazen’ riekt naar schimmige praktijken’. Vandaar, van Tjeerd voor jullie: zeven tips over hoe je een betere verhuurder kunt worden en die karige reputatie een beetje op kunt vijzelen!
28 november 2023
Voor de nieuwe Hugo
Zes tips om de woningnood te verminderen
We zijn nét in de verkenningsfase van de formatie, dus laten we niet op de zaken vooruitlopen, maar gezien de toenemende woningnood moeten we dat misschien toch maar wél doen. En een goed begin is het halve werk, nietwaar? Dus bij deze: zes tips om de woningnood te verminderen. Het kan vanmiddag al beter gaan dus hóp-hóp nieuwe Hugo!
28 november 2023
Deel en mail ons!
Het is een week na de verkiezingen, de verkenner is aan de slag en wat ons rest is geduld hebben. Niet eerder hadden verkiezingen dagelijks zo‘n cliffhanger. Bij Overwaar.de gaan we verder met plannen voor 2024 (het wordt beter) en daarbij heb ik ook jullie en jullie verhalen nodig. Sta je open voor een interview? Heb je goede tips, tricks en ervaringen? Mail me dan: ebru@overwaar.de. Leren van elkaars verhalen, fouten en oplossingen is het meest interessant en we brengen de verhalen graag.
En altijd weer die andere vraag! Heb je al een abonnement? Zo ja, good for you! Zo niet, kun je dat hier afsluiten. En het kan nu ook zónder creditcard. Hoe makkelijk is dat!
Ik wens je veel leesplezier en vergeet ons niet te delen op de socials!
P.S. PVV en GroenLinks: in hoeverre is dat zwaar weer voor de woningmarkt?