De moeder aller crises, details van de Wet goed verhuurderschap én een prijsexplosie
Ga er maar even goed voor zitten, want we hebben veel te melden in deze nieuwsbrief. Er komt een prijsexplosie aan, zegt Roel Timmermans, partner Capital Markets bij vastgoedadviseur Cushman & Wakefield. Tegelijkertijd is de moeder aller crises op komst, voorspelt Nouriel Roubini, als econoom verbonden aan de New York University. Roubini wordt ook wel Dr. Doom genoemd vanwege zijn adequaat gebleken voorspellingen over de de Amerikaanse huizencrisis. Alsof het allemaal niet genoeg is, hebben Cornelié Arnouts en Dentons-collega Philip du Perron de Wet goed verhuurderschap voor ons uitgeplozen. En als ik zeg uitgeplozen, bedoel ik ook u-i-t-g-e-p-l-o-z-e-n. Wie nu nog vastgoed wil verhuren, moet wel een masochist zijn (sorry).
En áls je verhuurt, zorg dat je je voorinspectie goed gedaan hebt. Dit voorkomt ellende bij oplevering. Een gewaarschuwd mens telt voor twee.
Eerst dit
Moeder aller crises op komst, vastgoed biedt bescherming
Nouriel Roubini is verbonden aan de New York University en dankt de bijnaam Dr. Doom aan zijn adequaat gebleken voorspellingen over de huizencrisis in de Verenigde Staten. Die kennen we nog wel: hij luidde in 2007 de wereldwijde kredietcrisis in. Nu voorspelt hij dat de wereldwijde economie afkoerst op een crisis die eerdere crises doet verbleken. Wie zich daartegen wil beschermen, doet er verstandig aan een deel van zijn vermogen in vastgoed te steken.
30 mei 2023
Dan dit
Bouwimpasse zal leiden tot onbeheersbare prijsexplosie op de woningmarkt
Als er niet snel wordt bijgebouwd, zal op lange termijn het geringe aanbod en de hoge vraag naar woningen opnieuw leiden tot een prijsexplosie op de woningmarkt, zegt Roel Timmermans, partner Capital Markets bij vastgoedadviseur Cushman & Wakefield.
30 mei 2023
De duivel en de details
De details van de Wet goed verhuurderschap
Cornelié Arnouts en Philip du Perron zijn collega’s en huurrechtadvocaat bij Dentons. Niet eerder lazen we zo’n gedetailleerde analyse van de Wet goed verhuurderschap lezen. Lees en huiver mee.
30 mei 2023
Nog zo’n niet onbelangrijk detail
Het belang van de voorinspectie
De voorinspectie is essentieel voor een probleemloze eindoplevering. Door een duidelijk beeld te hebben van de staat van de woning voordat de huurder vertrekt, is het mogelijk een eerlijke vergelijking te maken met de staat van de woning tijdens de eindoplevering. Daarbij kunnen schade of gebreken tijdig vastgesteld en de borg binnen de wettelijke termijn afgehandeld kan worden.
30 mei 2023
Deel en mail ons!
Kort, krachtig en inhoudelijk: relevanter kan ik de nieuwsbrief niet maken. Hel en verdoemenis, wie nu nog in het vastgoed zit, is een echte believer. Gelukkig zijn we bij Overwaar.de met believers onder elkaar! Mail me en deel jullie ervaringen, zodat we ons sámen kunnen voorbereiden op die prijsexplosie dan wel moeder aller crises: ebru@overwaar.de. Mijn mailbox staat open voor al jullie verhalen, ervaringen en leermomenten. En je weet: mocht je nog geen jaarabonnement hebben, dan kun je dat hier afsluiten. Gewoon doen, zorg dat je niets mist!
Ik wens je veel leesplezier; en vergeet ons vooral niet te delen op de socials!
PS. Laten we positief afsluiten: tien kansen op de vastgoedmarkt!