Box 3-soap duurt nog wel even voort
Morgen wordt in de Tweede Kamer gedebatteerd over het rechtsherstel en de belastingheffing in box 3. Ook zo benieuwd wat er met het kritische advies van de Raad van State wordt gedaan? Er is een livestream, dus voor wie tijd heeft: zeker kijken. Een oprechte hartenkreet aan betrokken politici: beleggers zijn de oplossing, niet de vijand. En een advies: dat gegoochel met cijfers waarin Volkshuisvesting uitblinkt, is niet goed voor huurders, laat staan voor de bouw van 100 duizend woningen.
Voor de politici en ambtenaren die meelezen, herhalen we de feiten over dat geweldige ‘rendement’ dat komt kijken bij verhuur in de hoofdstad: dat is er niet. Zoals er ook geen huurwoningen meer zijn, maar wie maakt zich daar nog druk over, behalve dan de belegger?
Verdeel en heers #niet
Oproep aan de volhardende politicus: beleggers zijn niet de vijand, maar de oplossing
Tweede Kamerleden kúnnen het wél, volhardend zijn – ze doen het alleen niet. Althans, veel te weinig. En zeker op de verkeerde thema‘s. Want wie het leven van de hardwerkende Nederlanders goedkoper wil maken, kan naast de huren verlagen (…) ook een groot aantal belastingen afzwakken. Waarom wordt er btw op voeding geheven, wat toch zeker ook een grondrecht is? Ook het verminderen van de belasting op energie kan het leven van hardwerkende Nederlanders goedkoper te maken. Van álle Nederlanders, niet alleen van een paar.
18 februari 2025
Wie luistert er eigenlijk?
Raad van State waarschuwt: de terugbetaling box 3 dreigt helemaal fout te gaan
Het advies van de Raad van State is gratis. Nou ja, niet helemaal, want er werken 670 mensen, onder wie 300 juristen en 70 staatsraden. Ze hebben een chille baan, daar bij de afdeling advisering, als onafhankelijk adviseur van regering en parlement over wetgeving en bestuur. Chill omdat je op kosten van de belastingbetaler kunt adviseren tot je een ons weeg (best goeie adviezen wel). Maar de ontvangende kant – zijnde ambtenaren, ministers en Kamerleden – mag het advies vervolgens naast zich neerleggen. Als het op Volkshuisvesting en de woningmarkt aankomt, moet het eerste advies van de Raad van State immers nog worden overgenomen.
19 februari 2025
De Belastingdienst had het nog niet druk genoeg
Advies Raad van State tegenbewijsregeling
Voor degenen die geen 5,88 procent rendement maken en een beroep op de tegenbewijsregeling willen doen, heb ik slecht nieuws: de formulieren zijn waardeloos en de capaciteit bij de belastingdienst schrijnend – sorry, kan het niet mooier maken.
Wie geen prioriteit geeft aan het compenseren van toeslagenouders, gaat natuurlijk niet zijn best doen om vastgoedbeleggers te belasten op basis van hun ‘daadwerkelijk rendement’. En dan nóg zitten in het advies van de Raad van State veel zaken die strijdig zijn met het Europees Verdrag voor de Rechten van de Mens.
19 februari 2025
Feiten en cijfers: zó subjectief!
Niek Verra: er wordt gegoocheld met cijfers
Volgens de Haagse wethouder Volkshuisvesting Martijn Balster zouden wel 20- van de 25 duizend Haagse huurwoningen uit de vrije sector naar de middenhuur gaan. Ja, verslik je er niet in, want de werkelijkheid is dat er al vijf dagen exact nul huurwoningen in deze categorie te krijgen zijn. En dan moeten we het ook nog hebben over de cijfers van het Kadaster, ook al zo‘n welkome bron van dualiteit als het gaat om verkoopcijfers van voormalige huurwoningen.
19 februari 2025
Deel en mail ons!
Vergis je niet: de grootste vraag én zorg blijft wat te doen na verkoop van vastgoed. Wie koeltjes naar zijn spreadsheet in Excel kan kijken, weet precies hoe hij hoort te handelen. Maar voor velen is vastgoed meer dan een stapel stenen, uiteindelijk gaat vastgoed om mensen. Ooit gaat het beter worden. Wie nu zijn zorgen en hoop wil delen, de boeken wil openen, zijn problemen wil voorleggen – weet me te vinden: ebru@overwaar.de. Mijn mailbox staat open.
Rest me te vragen of je al een abonnement hebt. Wil je niet betalen met creditcard? Mail me, dan maak ik het voor je in orde. Achter de schermen zijn we bezig met een volgend event en andere mooie aanvullingen voor ons platform. Stay tuned en mis niets!
Een fijne dag, en natuurlijk veel leesplezier!
P.S. Heus, dit is belangrijk en kan niet vaak genoeg herhaald worden: Nieuwbouw bedoeld voor de verhuur wordt te koop aangeboden