Over financiën en fiscaliteiten

Het is zondagochtend en we hebben nog steeds een kabinet. Gelukkig maar, want het andere goede nieuws is dat de renteaftrek voor verhuurd vastgoed niet verder beperkt wordt. Dat met het vertrek van de staatsecretarissen op Financiën er verder weinig positief nieuws uit Den Haag komt, hebben we nu eenmaal mee te dealen. Op 6 december geeft fiscalist Luc van Dijk tijdens ons Weg van wonen-event een update over de fiscale maatregelen die vastgoedbeleggers in 2025 te wachten staat. In aanloop daarnaar spraken we niet alleen hem, maar ook Martijn Lentze, specialist in optoppen en splitsen. Vergeet niet: vastgoedbeleggers zijn onderdeel van de oplossing.

Met die opmerking wens ik jullie een fijne zondag en herhaal ik het nog maar een keer: schrijf je in voor het evenement: Weg van Wonen. Je krijgt een update over het overheidsbeleid door directeur-generaal Volkshuisvesting Chris Kuijpers, Luc van Dijk neemt een fiscale update voor zijn rekening en jurist Frank Ringnalda brengt het laatste nieuws over de wetgeving zoals die voor vastgoedbeleggers zal gelden in 2025. Daarnaast kun je je inschrijven voor drie verdiepingssessies met de hierboven genoemde Martijn Lentze, Michel Klaassen (transformatie en verduurzaming) en Baldwin Poolman (assets anders dan woonvastgoed). Het evenement is geheel gratis voor Overwaar.de-abonnees. Wie nog geen abonnee is, raad ik daarom aan nog snel voor het oude tarief een jaarabonnement af te sluiten.

Fijne zondag, veel leesplezier!

De kogel is door de kerk

Renteaftrek voor verhuurd vastgoed niet verder beperkt

De Tweede Kamer de voorgestelde ‘anti-fragmentatiemaatregel‘ voor vastgoedvennootschappen in de generieke renteaftrekbeperking weggestemd. Dat betekent dat de franchise van 1 miljoen euro (dus renteaftrek onafhankelijk van het fiscale resultaat) blijf gelden voor vastgoedvennootschappen.

16 november 2024

Ontmoet Luc van Dijk

Wie is Luc van Dijk (in 20 vragen)

Luc van Dijk behoeft hier natuurlijk eigenlijk geen introductie meer, aangezien de fiscalist regelmatig opduikt in stukken op Overwaarde. Daarin houdt hij jullie scherp en informeert hij over alle fiscale ontwikkelingen waar vastgoedbeleggers sinds jaar en dag mee te maken hebben. En het einde is gelukkig nog niet in zicht. We zijn daarom blij te kunnen melden dat ook Luc op 6 december bij ons event Weg van Wonen aanwezig is, om jullie daar te kunnen updaten over wat de vastgoedsector in 2025 te wachten staat.

16 november 2025

Ontmoet de specialisten, stel je vragen

Weg van Wonen… of wég van wonen?

Heb je altijd al willen begrijpen waarom voor dit beleid is gekozen en wil je toch ook graag eens een vraag stellen? Wil je meer weten hoe de fiscaliteit in elkaar zit, welke juridische hordes je te wachten staan of leren waar nog wél kansen liggen? Kom dan op 6 december naar Weg van Wonen!

We hebben een fantastisch programma voor je samengesteld, met drie expertsessies door toppers op relevante terreinen – te weten: Baldwin Poolman, directeur Dynamis Taxaties Nederland, oprichter en eigenaar van 070Vastgoed Martijn Lentze, en Michel Klaassen, oprichter-eigenaar van PBOV. Daarnaast komen Chris Kuijpers, als directeur-generaal de hoogste ambtenaar op Volkshuisvesting, voor wie je ongetwijfeld nog wat tips hebt; Luc van Dijk kunt je ook nog een vraag over fiscaliteit stellen en over de juridische gevolgen van de Wet betaalbare huur in 2025 gaat Frank Ringnalda van Köster advocaten je informeren. Schrijf je dus nu in! En ja: helemaal gratis te bezoeken voor Overwaar.de-abonnees!

Oproep!

Vier woningen in Amsterdam #opendeboeken

Het was een spontane actie van de minister tijdens het Nationaal Vastgoeddiner: ze nodigde drie institutionele beleggers uit op de koffie. ‘Open de boeken’, sprak ze. Mocht uit de cijfers blijken dat bouwen simpelweg niet uit kan. Tja, dan moet ze wel aan de knoppen draaien.

Natuurlijk zijn die boeken allang ooit geopend, ik weet dat jullie dat zullen zeggen. Maar niemand op het ministerie heeft blijkbaar de moeite genomen om die cijfers te bekijken. Nu er een minister is die dat wél wil doen, rest mij niets anders om dit ook tegen jullie te zeggen: OPEN DE BOEKEN! Bewijs met de cijfers dat jullie rendement varieert tussen verlieslatend tot marginaal en laten we het hebben over de gevolgen van de wetgeving. Ik stel voor dat wij voor jullie ook een afspraak maken om langs te gaan. Kortom, open die boeken! Mail me: ebru@overwaar.de

16 november 2024