5 miljard euro, Woontop, funderingsschade, WOZ-waardes en huurregulering: zo’n week

Wie de woningnood wil oplossen, moet een zak met geld meebrengen. Bouwen, ontwikkelen en wonen is nou eenmaal niet gratis. En dus was het de week van de lobbyisten, die tezamen op de Woontop in Madurodam, vijf miljard euro vroegen aan de demissionair minister van wonen. Het woord dat hij tijdens zijn vorige ministerschap claimde, ‘samen’, galmde nog lang na in Madurodam. Een van de ondertekenaars van de Uitvoeringsagenda Wonen was de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur. Nieuwbouw is goed, werd er betoogd, maar er moet ook aandacht komen voor de funderingsproblematiek in Nederland. Met uiteraard weer een verzoek om geld. Geld: hét bestaansrecht van lobbyisten.

Terug naar de praktijk: de WOZ-waardes zijn (bijna) binnen. En dan? Nicole Moors van WOZ-adviesbureau Previcus, schrijft hier een interessante blog over. Ook relevant: er is een flinke herziening van het woningwaarderingsstelsel aangekondigd, de WWS. Advocaat Özmen Kenç van IJzer advocaten heeft hier voor een ons een relevant stuk over geschreven. Uitknippen en boven je bed hangen zou ik zeggen, maar ik gun iedereen een goede nachtrust. O ja, over dat bestaansrecht van lobbyisten moet ik nog wat kwijt – maar dat houden jullie tegoed voor volgende week.

Welkom in Madurodam

Woontop: ‘tot het uiterste’ voor meer woningen

Over woningnood in Madurodam is niets bekend. Misschien was het juist daarom wel dé plek om de Woontop te organiseren. Twaalf partijen – waaronder Aedes, NEPROM, IVBN, NVM, VNG, Vastgoed Belang en VEH – tekenden hier de Uitvoeringsagenda Wonen. De sfeer was positief, enthousiast en doordrenkt van urgentie. Maar woorden zijn geduldig, terwijl de woningnood een feit is. 

1 maart 2024

Je verwacht het niet

Brancheclubs willen jaarlijks tot 5 miljard euro van Rijk voor bouwopgave

Om de bouwambitie van 100 duizend woningen per jaar te realiseren, moet het Rijk jaarlijks 3 miljard tot 5 miljard euro bijdragen om de woningnood op te lossen. ‘Zonder praktische en financiële steun is het onmogelijk de benodigde woningen in de gewenste kwaliteit te realiseren’, zegt Tobias Verhoeven, directeur van ontwikkelaar Synchroon en bestuurslid van Neprom.

1 maart 2024

Nog meer geld…

De Raad voor de leefomgeving bepleit een landelijke aanpak funderingsschade

Zo‘n Woontop is natuurlijk het perfecte podium om aandacht te vragen voor fundamentele problemen. Zo’n 425 duizend gebouwen hebben volgens de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) al schade opgelopen door een slechte fundering, of krijgen ‘binnen afzienbare tijd’ met zulke schade te maken.

De overheid moet daarom helpen die problemen aan te pakken, vindt de Raad. Zo moeten burgers subsidie krijgen om problemen te onderzoeken én 30 procent van de herstelkosten vergoed krijgen van de overheid.

1 maart 2024

Ondertussen in de échte wereld

De puntentelling voor de huurprijs van woonruimte gaat op de schop

Advocaat Özmen Kenç van IJzer advocaten plaatste een doorwrocht artikel op sociale media. De inhoud is niet per se vrolijkmakend, maar daarentegen wél relevant. De puntentelling gaat namelijk behoorlijk op de schop. De details over al die wijzigingen lees je in deze blogpost.

1 maart 2024

En dat éne…

WOZ-waarde ontvangen, wat nu?

We hebben een nieuwe expert auteur: Nicole Moors. Als manager woningcorporaties en vastgoedbeleggers bij Previcus Vastgoed, weet ze álles van WOZ-waarderingen en -taxaties. Wat wél en níét relevant is nu de waardes binnendruppelen, lees je hier.

1 maart 2024

Deel en mail ons!

Een veel te lange nieuwsbrief, maar we hadden gewoon veel goede content. Bovendien wordt het geen zonnig weekend, dus heb je wat om te lezen. En als je je vragen en strategie met me wilt delen, dan weet je me te vinden: ebru@overwaar.de. 

Voor wie nog geen abonnement heeft, dat kun je hier afsluiten. Het kan nu ook zónder creditcard. Nooit meer iets missen was nog nooit zo makkelijk! 

Vergeet ons niet te delen op de socials – en trek je niets aan van de nare reacties! Fijn weekend! 

P.S. Dit was het best gelezen artikel van februari: Uitzonderingen op het verbod op tijdelijke huurcontracten.