Negen redenen om wél in vastgoed te investeren

Bij twijfel moet je het zeker niet doen, maar er zijn ook argumenten om wél in vastgoed te investeren. Dit zijn de mijne – vul ze gerust aan.

1. Vastgoed is boeiend, vastgoed lééft. Je ziet je investering, er zit een ontwikkeling in. Met name door huurders die er hun leven in opbouwen. En als je investeert in een vakantiewoning, kun je ‘m naast te verhuren ook zelf gebruiken.
2. Op lange termijn levert vastgoed áltijd winst op. Denk op de lange termijn: als je twintig jaar geleden instapte, is de waardestijging dusdanig hoog dat je er niet tegenop kunt werken.
3. Vastgoed zorgt voor je, je krijgt een direct rendement op je investering. Ja je geld zit vast, maar je krijgt door de maandelijks huurstroom een stukje terug.
4. Sommige mensen houden van horeca en evenementen; ze worden er blij van als ze zien dat mensen een goede tijd hebben. Vastgoed kun je zien als een variant daarop: als je goed vastgoed hebt en ook goed voor je vastgoed zorgt, krijg je blije huurders. Hoe leuk is dat?
5. Vastgoed kan creatief zijn. De transformatie van een pand naar appartementen is een boeiend proces. En het optimaliseren van een klein vloeroppervlak tot maximaal woonplezier, geeft een kick. 
6. Vastgoed is een keuze. Als je geld hebt, kun je ook in bitcoin, goud of Chanel-tassen stappen. Mijn les: never change a winning team. Ik ben alleen maar armer geworden van het kopen van aandelen. Of het investeren in detailhandel. 
7. Altijd het dak repareren al de zon schijnt. In mindere tijden – of laten we zeggen: uitdagende tijden zoals nu – is het zaak om te investeren en vooruit te denken. Ik heb er een hekel aan maar: het verduurzamen van je vastgoed brengt voordelen met zich mee. Lagere energierekening, hogere huurprijs, lagere rentes bij de bank, en op papier een waardestijging van je vastgoed. 
8. Een kans die je niet kunt missen: moet je dat mooie pandje op die TOP-plek echt laten schieten omdat het rendement laag is? Over zes jaar ben je blij dat je het toch gedaan hebt, in plaats van dat je zit te mokken van ‘had ik maar’.
9. Is keep-to-let een optie? Altijd doen! Het is de goedkoopste en makkelijkste manier om een portefeuille op te bouwen. Of een passief inkomen te creëren: het appartement is ooit al tegen een laag bedrag gekocht (= stuk lager dan de marktwaarde nu), de rente die erop zit is laag (stuk lager dan de marktrente nu) en de woning is ook nog ‘ns courant. Daarbij is het de makkelijkste manier om te ervaren of het iets voor je is, (t)huisbaas zijn. SUCCES!!