Kosten voor rekening van huurder
Als je de kranten mag geloven, zijn huurders engeltjes. Ze verzorgen hun huurwoning goed, maken niets stuk en betalen natuurlijk netjes de huur. Altijd…
Als je de kranten mag geloven, zijn huurders engeltjes. Ze verzorgen hun huurwoning goed, maken niets stuk en betalen natuurlijk netjes de huur. Altijd op tijd, je hebt er geen omkijken naar. De werkelijkheid is natuurlijk wat weerbarstiger. In elke woning waar geleefd wordt, gaat wel eens wat stuk. De ene huurder belt onmiddellijk zijn verhuurder, de andere lost het zelf op. Tegelijkertijd zijn er verhuurders die zonder morren meteen de boel fixen, terwijl de ander wijst op de eigen verantwoordelijkheid. Hoe zit het eigenlijk?
Alles geregeld
De hamvraag is natuurlijk welke kosten voor de huurder en welke voor de verhuurder zijn. Het antwoord daarop is simpel: groot onderhoud is voor rekening van de verhuurder. De huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud. De definitie van groot onderhoud ligt voor de hand: buitenschilderwerk en een nieuwe cv-ketel. Dagelijks onderhoud daarentegen is een nieuwe wc-bril of een leertje in de kraan. Op de website van de overheid staat het keurig samengevat, waarbij uitgegaan wordt van de vervelende verhuurder. Het zinnetje ‘Lost de verhuurder de problemen niet op? Vraag dan de Huurcommissie om uw huur te verlagen’, ontbreekt uiteraard niet.
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.