Kan het nog uit?
Gevoelsmatig valt er geen rendement meer te behalen bij de huidige rentes en aankoopprijzen. Maar klopt dat gevoel wel?
Hoge prijzen en rentes drukken het rendement. Ook hangen de plannen van Hugo om de huuropbrengsten aan banden te leggen en te belasten beleggers als zwaard van Damocles boven het hoofd. Wat dit in de praktijk betekent, berekenen we aan de hand van een echte case, en wel de Hoogstraat 67b in Rotterdam.
Lang verhaal kort: topappartement!
De prijscategorie ligt in de populaire range tussen € 250.000 en € 350.000, locatie in het stadscentrum met een totaal vloeroppervlak van 57 m2. Om met de deur in huis te vallen: een superappartement om als starter in te wonen. Niet heel groot, maar de indeling is top en het appartement biedt alles: op loopafstand van winkels en openbaar vervoer, de gewilde twee slaapkamers en een klein maar redelijk leuk badkamertje. Het dubbele balkon, voor én achter, een absoluut pluspunt. Of de prijs van € 325.000 gehaald zal worden, hangt helemaal af van hoe graag je het wilt hebben. Maar dat de overdrachtsbelasting op nul zal uitkomen voor wie jonger is dan 35 bent, is meer dan reëel.
De minpunten
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.