Grote beleggers investeren actief in woonportefeuilles om uit te ponden
Huib Boissevain (Annexum): 'Hoe meer regulering, hoe hoger de prijzen van huurwoningen'
Het ministerie van Volkshuisvesting juichte alle voorspellingen over uitponden naar aanleiding van het overheidsbeleid, regulering door Volkshuisvesting en fiscale herwaardering van beleggers door Financiën, toe. Het kaf zou van het koren gescheiden worden, alleen de professionele en moreel juist handelende beleggers zouden overblijven – wie dat ook moge zijn. Bovendien zouden huurders dan eindelijk eens een huis kunnen kopen in plaats van een belegger rijker te maken. De framing hield niet op. Dat niet alle huurders wíllen of kúnnen kopen, was irrelevant. Volkshuisvesting wist het allemaal beter.
Het nieuwe business model: verkopen
Inmiddels kunnen we Volkshuisvesting feliciteren. Aan de lange lijst van beleggers die uitponden, is na het Zweedse Heimstaden, het Canadese Eres, nu ook Nederlandse Annexum toegevoegd. Uitponden is het nieuwe normaal beleggen. ‘Er is nog lang geen crisis op de woningmarkt, anders zou de overheid wel ingrijpen,’ aldus Huib Boissevain, oprichter en CEO van Annexum. En ondertussen wordt er niet meer in bouw of nieuw te verhuren woningen geïnvesteerd, maar zoeken beleggers actief naar portefeuilles van verhuurde woningen, met de bedoeling om uit te ponden.
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.