Goed huurderschap: wat mag je als verhuurder verwachten?

Cenna van Middendorp

Redacteur Overwaarde

Goed huurderschap is een essentieel onderdeel van het huurrecht. Wanneer mag je een huurder uitzetten? Goed huurderschap houdt in dat een huurder zich verantwoordelijk en respectvol gedraagt ten opzichte van de woning, de verhuurder en de omgeving. Maar wat betekent de term precies? En kan een verhuurder zomaar de huurovereenkomst opzeggen als een huurder zich niet naar behoren gedraagt?

Opzegging van de huurovereenkomst

Voor een huurder is het relatief eenvoudig om een huurovereenkomst te beëindigen: het volstaat om zich aan de opzegtermijn te houden. Voor een verhuurder ligt dit anders. Een verhuurder kan alleen opzeggen als er sprake is van een van de opzeggingsgronden die in de wet zijn vastgelegd. Een daarvan is ‘gebrek aan goed huurderschap’. Laten we het daar eens over hebben.