Directeur Zadelhoff Maarten Feilzer: ‘Renteaftrekbeperking is historische fout’ 

Het kabinet maakt een 'historische fout' maken als het de renteaftrek aanscherpt volgens Maarten Feilzer, directeur van Zadelhoff. Vastgoedmarkt sprak met hem.

"wrong,Way,Go,Back"sign
Jacqueline Prummel
redacteur Vastgoedmarkt

In zijn eerste column voor BNR Radio noemt Feilzer de renteaftrekbeperking een ‘historische vergissing’. Het Ministerie van Financiën wil met deze maatregel dat kleine vastgoedondernemingen belasting gaan betalen waarbij 75 procent van hun netto huurinkomsten gezien worden als pure winst, terwijl een groot deel van die inkomsten naar rentebetalingen gaat. ‘Deze maatregel is dogmatisch ingevoerd door ambtenaren van het ministerie. Het is op zoveel fronten gewoon echt fout,’ aldus Feilzer.  

‘Onrealistisch’

De renteaftrekbeperking zou volgens Feilzer ernstige financiële gevolgen hebben voor kleine vastgoedbeleggers en MKB-beleggers. Deze groep krijgt bij invoering te maken met een verdubbeling van belastingdruk, wat ertoe zou leiden dat veel van hen wegvallen. Hij benadrukt de cruciale rol van particuliere ontwikkelaars in de vastgoedcyclus: ‘Zij zijn toch een beetje de olie van de economie. Als kleine vastgoedbeleggers niet langer rente kunnen aftrekken zoals ze gewend zijn, dan dondert het hele systeem in elkaar.’ 

 

Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro

Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".


Heb je al een account? Log in.