De opkomst van de studio-woning

In de lijst met de tien goedkoopste koopwoningen op Funda die we onlangs met je deelden, viel iets op: er stonden liefst vier studio’s in. Nee, niet in Amsterdam, maar in Utrecht, Enschede en Leeuwarden. Wie koopt eigenlijk zulke compacte woningen? En worden studio‘s populairder als starterswoning of als investering?

De vier goedkoopste studio’s

1. Leeuwarden, Korfmakersstraat 3 – € 99.000
   Een studio van 26 m² in het centrum van Leeuwarden met energielabel B. Ondanks de centrale ligging en het relatief gunstige energielabel blijft verkoop uit. Mogelijke redenen: de hoge vierkantemeterprijs en een inactieve VvE zonder onderhoudsplan. Het resultaat: toekomstige kosten zijn onzeker.
2. Enschede, Reutumbrink 32-1 – € 99.500
   Slechts 19 m² voor net geen ton. De vierkantemeterprijs is fors, en het energielabel G maakt het niet bepaald een zuinige keuze. Toch kan het interessant zijn voor investeerders, mits verhuur mogelijk is binnen de regelgeving.
3. Utrecht, Van der Marckstraat 6-G – € 115.000
   Met 18 m² de kleinste van het stel, maar dan wel in Utrecht. Met een energielabel G is de studio verre van duurzaam, al zou de woning door de zeer gewilde locatie best nog kopers kunnen trekken. Te denken valt aan jonge starters of ouders die een woning zoeken voor hun studerende kinderen.
4. Enschede, Reutumbrink 32-3 – € 115.000
   Nog een studio in Enschede, ditmaal iets ruimer: 26 m². Zonder energielabel en met een hoge vierkantemeterprijs. Blijft de vraag: wie is de koper?

Wie koopt deze studio’s?