De hoeksteen van de woningmarkt: particuliere verhuurders
Wie de woningnood wil oplossen, kan de cruciale rol de particuliere vastgoedbelegger niet blijven ontkennen.
In het politieke debat over de woningcrisis en het tekort aan betaalbare woningen wordt maar al te vaak over het hoofd gezien hoe cruciaal de rol van de particuliere verhuurder is. Deze verhuurders bieden namelijk een essentiële reddingsboei voor de talloze woningzoekenden die anders tussen wal en schip zouden vallen. Denk hierbij aan starters, jonge gezinnen, mensen die in scheiding liggen, studenten en anderen die niet voor een sociale huurwoning in aanmerking komen en ook niet de middelen hebben om een koopwoning te bemachtigen.
De vergeten vangnetrol
Het is zorgwekkend hoe de politiek in de afgelopen jaren heeft bijgedragen aan het polariseren van de woningmarkt, door de particuliere verhuurder ten onrechte als boosdoener te bestempelen. Terwijl deze verhuurders een sleutelrol vervullen in het huisvesten van door de overheid verwaarloosde groepen, zien we dat hun positie steeds meer onder druk komt te staan. Het politieke debat heeft zich te veel gefocust op de nadelige aspecten van vastgoedbeleggingen, zoals speculatie en vermeende prijsopdrijving van huurwoningen. Hoewel het noodzakelijk is om die excessen aan te pakken, moeten we het kind niet zonder meer met het badwater weggooien. De meerderheid van particuliere verhuurders handelt op een eerlijke en verantwoorde manier en zorgt ervoor dat er flexibiliteit in de woningmarkt blijft, vooral wanneer de sociale huursector en de koopsector vastlopen.
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.