Dé 10 oplossingen voor het huisvestingsprobleem
Het kan niet vaak genoeg gezegd worden: wie de woningnood écht wil oplossen, zou moeten luisteren naar de aanbevelingen van experts.
Steeds meer gemeenten zijn bezig met praten over toestemming om tuinhuisjes te bouwen in tuinen van ouders waarin zij hun 30-jarige kinderen kunnen laten wonen. Ondertussen lijkt de landelijke politiek nog steeds de ‘resultaten’ van de stapeling aan wet- en regelgeving van afgelopen jaren nog even af te willen wachten. Het is voor mij onbegrijpelijk, waarom niemand bezig is met het wegnemen van de echte oorzaken van de woningnood en bijbehorende malaise voor zowel koopstarters als huurders. Die echte oorzaak zit in de “handrem” die in het gehele systeem hard aangetrokken is en er stevig op zit. Een beetje gas geven met regie, grip op gemeenten, optoppen, tiny houses, wegjagen ouderen en andere initiatieven heeft dan weinig zin. Het apparaat komt pas weer op gang als de volgende belemmeringen zijn weggenomen:
Primair (investeringsbereidheid)
1. Earning-stripping van tafel (leningen niet excessief belasten)
2. Rente op Box3 leningen volledig aftrekbaar (geen ficties)
3. Wet Betaalbare Huur en WWS aanpassen of terugdraaien; een ruime vrije sector is nodig
4. Wet Onbepaalde Tijd intrekken en tijdelijke verhuur toestaan
5. Regie op Huisvestingsverordeningen en beslistermijnen gemeenten waaronder optoppen, splitsen en breed toestaan kamerverhuur
6. Beterschap beloven aan zowel buitenlandse investeerders en binnenlandse investeerders dat er fouten zijn gemaakt maar dat er vanaf heden een stabiel en vooral duidelijk investeringsklimaat zal zijn waarbij spelregels nooit meer onrechtmatig of met terugwerkende kracht zullen worden veranderd zodat ondernemers voldoende rechtszekerheid hebben en er geen jarenlange rechtszaken nodig zijn
Secundair
7. Norm 30% sociaal en 40% onrendabele middenhuur herzien; er moeten woningen bij en het maakt niet uit wat voor woningen dat zijn want er vindt dan doorstroming plaats
8. Opkoopbescherming steden afschaffen of herzien (huurders hebben ook recht op woonruimte)
9. Boetebeleid Wet Goed Verhuurderschap normaliseren (20k tot 90k boete voor bij wijze van spreken een vochtplek of een tientje teveel huur)
10. Verhuurders via politiek en NPO waarderen als de oplossing van het probleem (net als in Engeland)
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.