Circulaire huurprijsbeleid
De spoedwet die de huurprijsverhoging aankaart, is aangehouden. Het is goed om circulaire huurprijsbeleid door te nemen.
Terwijl de Tweede Kamer meent de huren te moeten bevriezen met een spoedwet – die overigens is aangehouden – is het goed om nog eens te wijzen op het circulaire huurprijsbeleid voor de periode januari 2025 tot 1 juli 2026. In deze circulaire staan in bijlage III de maximale huurprijsgrenzen voor zelfstandige woningen per 1 januari 2025. (Bijlage IV gaat over de huurprijsgrenzen van onzelfstandige woningen.)
De essentie is misschien wel de grens van de middenhuur: een woning van 186 punten mag van de overheid niet voor meer dan 1184,82 euro per maand worden verhuurd. Voor de goede orde: als je huurprijs al aan het maximum zit, dan mag je géén huurprijsverhoging doorvoeren. De maximumprijs is de definitieve huurprijs.
Over de spoedwet die ervoor moet zorgen dat de huren dit jaar niet omhoog zouden gaan, is besloten het advies van de Raad van State af te wachten. Ook hier voor de goede orde: het advies van de Raad van State is, zoals de gemiddelde vastgoedbelegger inmiddels wel weet, weinig meer dan een advies. De Tweede Kamer en het ministerie mogen dit naast zich neerleggen.
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.