CAO of CPI? Het maakt niet uit, toch is de Wet Nijboer een probleem
De Wet Nijboer wordt naar verwachting binnenkort opnieuw verlengd. Er zijn wel eerst belangrijke aanpassingen nodig.
Toen het coronavirus de wereld nog zijn greep had, kwam er op initiatief van de Tweede Kamer een wet die de jaarlijkse huurverhoging in de vrije sector tijdelijk beperkte tot maximaal 1 procent boven de inflatie. Een nodige ingreep, zo vond het parlement. De pandemie zorgde immers ook voor economische onzekerheid. En zo werd, ondanks dat verhuurders op basis van brancheafspraken de huurverhoging zelf al vrijwillig beperkten, de Wet maximering huurprijsverhogingen – in de volksmond de Wet Nijboer – geboren.
Tot 1 mei 2024 zou de wet huurders beschermen tegen al te hoge huurverhogingen en tegen die tijd zou corona het dagelijks leven niet meer domineren, was de gedachte. Maar terwijl corona evolueerde in een verkoudheidsvirus en de pandemie endemisch werd, dienden zich nieuwe crises aan die zouden leiden tot een historische hoge inflatie van rond de 10 procent. Reden om de Wet Nijboer een jaar na invoering al aan te passen – en de huurverhoging tot beperken tot de gemiddelde cao-loonontwikkeling plus 1 procent.
Niets zo permanent als tijdelijke wetgeving
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.