Buitenlandse beleggers: ‘Universitaire opleiding nodig om Nederlands woningbeleid te snappen’
Afgelopen week vond in München de Expo Real plaats. Vastgoedmarkthoofdredacteur Servaas van der Laan sprak o.a Chris Kuipers, directeur generaal van Volkshuisvesting.
De stapeling van overheidsmaatregelen op de Nederlandse woningmarkt is onderwerp van gesprek onder internationale investeerders op de Expo Real in München. Vooral het voortdurend aanpassen van met name fiscale regels schrikt beleggers af.
‘Er is niks mis met regulering, zolang deze maar stabiel is,’ stelt Michael Fink van de Zweedse investeerder Catella tijdens een rondetafelgesprek op de Expo Real. ‘Zweden is het meest gereguleerde en Finland het minst gereguleerde land van Europa. Deze landen zijn stabiel. Daar kun je je als belegger op instellen. Maar een land waar de overdrachtsbelasting het ene jaar 2 procent is, het volgende 10 en dan weer 8, is gewoon onbetrouwbaar. Het is dermate complex geworden, dat je er een universitaire opleiding voor nodig hebt om het nog te begrijpen.’
Voor James Wythe van de Britse belegger Aviva Investors is het Nederlandse overheidsbeleid de reden om niet meer in Nederlandse woningen te investeren: ‘Het Nederlandse puntensysteem heeft een hoop beleggers afgeschrokken. En die komen niet zo snel meer terug. Wij hebben honderden miljoenen klaarliggen om te investeren, maar die gaan we in ieder geval niet in Nederland investeren.’
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.