Box 3 is niet dé oplossing tegen uitponden
Focus nou niet alleen op de aanpassing van box3, betoogt fiscalist Luc van Dijk.
Nu uit de Q4 cijfers van het Kadaster de uitpondgolf duidelijk blijkt, volgt de vraag wat
er moet gebeuren om dit te stoppen. Mij valt op dat de algemene mening neigt naar
het willen behouden van de middenhuur. Dit leidt namelijk tot betaalbare
huurwoningen, als ze tenminste niet van de markt verdwijnen. De verhuurder moet
echter ook een eerlijk rendement krijgen en dus wordt de oplossing om het uitponden
tegen te gaan door velen gevonden in het aanpassen box 3. Dat lijkt het beste van
twee werelden (huurder én verhuurder tevreden) en is lekker makkelijk:
Volkshuisvesting hoeft zo dus niets te doen, behalve wijzen naar Financiën en daar
het probleem neerleggen. Als zij het oplossen, is iedereen blij.
Te veel diversiteit in box 3
Zo eenvoudig is dat echter niet. Box 3 is in de basis geen heffing over
woningverhuur, maar is onderdeel van een belastingstelsel om inkomsten uit
vermogen te belasten. Daarbij zit, zoals iedereen weet, box 3 al enige tijd in een
enorm lastig vaarwater. Box 3 geldt voor álle vormen van beleggen – met one size
fits all oplossingen. Wie dit wil omgooien voor woningbeleggingen moet hetzelfde
doen voor bijvoorbeeld beleggingen in aandelen, obligaties en ander vastgoed.
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 135 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.