Beleggers manen Mona Keijzer én Tjebbe van Oostenbruggen tot aanpassingen
Het kadaster bevestigt wat verhuurders én huurders al jaren zeggen: door uitponden blijft geen woning meer over. En nu?
Investeerders hebben in het vierde kwartaal van 2024 opnieuw meer woningen verkocht dan gekocht. Dit volgt een trend die al sinds begin 2023 zichtbaar is. Volgens nieuwe cijfers van het Kadaster verkochten investeerders in het laatste kwartaal van 2024 in totaal 20.150 woningen. Daarmee komt het totaal voor het hele jaar op 53.275 woningen, een stijging van 71% ten opzichte van 2023. Flopt de wet betaalbare huur?
De 5 belangrijkste conclusies
- In het 4e kwartaal verkochten investeerders 20.150 woningen. In heel 2024 verkochten ze er 53.275. Investeerders verkochten veel meer woningen dan zij kochten.
- Van alle woningen die bedrijfsmatige investeerders kochten, kochten zij 70% van een andere investeerder. Voor particuliere investeerders lag dit percentage op 50%.
- Bedrijfsmatige investeerders in de G4 verkochten 138% meer woningen dan in hetzelfde kwartaal 1 jaar geleden. Zij kochten 37% meer woningen. Particuliere investeerders verkochten daar 64% meer. Zij kochten 50% meer woningen.
- 65% van de woningen die investeerders in het 4e kwartaal van 2024 verkochten aan eigenaar-bewoners ging naar een koopstarter. Die betaalde hiervoor gemiddeld € 344.000.
- Vanaf 2021 nam het aantal verkochte tweede woningen toe, net als bij particuliere investeerders met meer woningen.
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.