Niet de kop in het zand, wél dóórgaan
Het béste nieuws voor 2025 – nu al! – is dat we gewoon doorgaan met het brengen van álles dat van belang is voor jullie. En het beste aan nieuws, óók aan slecht nieuws, is dat een gewaarschuwd mens telt voor twee – of misschien wel voor meer.
Want als je weet wat je te wachten staat, kun je tenminste maatregelen nemen. En dus zetten we de zes belangrijkste vastgoedtrends voor 2025 voor je op een rijtje, wijzen we je op de fiscale wijzigingen voor de vastgoedsector in 2025, informeren we je over de volgende claimclub die een gang naar de rechter wil maken, gniffelen we een beetje over de ellende die schimmelwoning heet (omdat die vooral voorkomen bij corporaties, en in veel mindere mate bij de persoon van het jaar 2024, oftewel: de particuliere vastgoedbelegger). En tot slot hebben we ook nog wat tips voor je om schimmel te voorkomen.
Belangrijk
De zes belangrijkste vastgoedtrends voor 2025
Voorzichtig optimistisch, dat is hoe we, na een jaar van terughoudendheid, 2025 zullen benaderen. Diverse trends lijken te wijzen op herstel en nieuwe kansen. Afwaarderingen van prijzen in de retail-, hotel-, en kantoorsector bieden mogelijkheden. Dit zijn de zes belangrijkste ontwikkelingen.
7 januari 2025
Ook belangrijk
Dit zijn de fiscale wijzigingen voor de vastgoedsector in 2025
Sebastiaan Wijsman en Peter van Velthoven, advocaat-fiscalisten bij Dentons, zetten de belangrijkste fiscale maatregelen en ontwikkelingen op een rij uit het Belastingplan 2025, waarmee de Eerste Kamer in december heeft ingestemd. Meerdere van deze maatregelen zijn per 1 januari 2025 al van kracht geworden en kunnen grote gevolgen hebben voor de vastgoedsector. En dan zijn er nog enkele andere belangrijke fiscale maatregelen die in werking zijn getreden voor de vastgoedsector.
7 januari 2025
Heerlijk
Volgende claimclub wil naar de rechter: ‘Álle huurmaatregelen staan ter discussie’
Nee, de popcorn staat nog niet klaar, maar een overheid die willens en wetens maatregelen neemt waarvan ze weet dat deze niet kloppen – laat staan rechtmatig – kan niet anders dan rekenen op een rechtszaak. Dat de staat een langere adem heeft dan de uitdagers, is een gegeven. Maar íémand moet het doen, de overheid laten weten dat ze er moet zijn voor álle Nederlanders, in plaats van andersom.
7 januari 2025
Tja…
Meer dan een miljoen Nederlanders in schimmelwoningen: vooral corporaties falen
Een particulier belegger krijgt al jeuk bij de gedachte aan schimmel in zijn investering, en is er dus alles aan gelegen om het onstaan ervan te voorkomen. Als dan blijkt dat meer een miljoen Nederlanders wél in schimmelwoningen wonen, is de eerste reactie ‘afschuwelijk voor die mensen’. De tweede reactie is vervolgens toch die uitdagende: ‘Van wie zijn die schimmelwoningen eigenlijk?’ Om dan bevestigd te krijgen dat ze niet van de persoon van het jaar 2024 zijn. Natuurlijk niet. Want de huisbaas neemt zijn telefoon wél op. Corporaties daarentegen…
7 januari 2025
Let even op
Zes tips: wat te doen bij schimmel?
Ja, het is zo makkelijk: de huisbaas bellen en zeggen dat er schimmel is ontstaan. En dat terwijl het gewoon voorkomen had kunnen worden. Nu begint de ellende want zorg maar eens dat je een woning weer schimmelvrij krijgt. Daarom is de beste remedie het voorkomen ervan. Tips!
7 januari 2025
Deel en mail ons!
Ja, ik weet dat deze nieuwsbrief iets te lang is, maar ik had dan ook veel te delen met jullie. En dan kan ik niet ophouden! Bovendien wil ik dat je waar voor je abonnement krijgt – dat gezegd hebbende: mocht je dat nog niet hebben, dan kun je hier een abonnement afsluiten. Wil je niet betalen met creditcard, mail me dan op ebru@overwaar.de, dan maak ik het voor je in orde.
Ook in 2025 ben ik benieuwd naar jullie ervaringen, strategie en overwegingen. Ik zou het fijn vinden als jullie je verhalen met Overwaarde willen delen: mijn mailbox, ebru@overwaar.de, staat open – ook voor jullie complimenten, klachten en adviezen! Altijd leuk om van jullie te horen.
Veel leesplezier, vergeet ons niet te delen op de socials!
P.S.: Kijk, nog een opsteker voor 2025: ‘We verwachten nog een kleine prijsstijging op de woningmarkt’