De uitpondhype kan ook zomaar weer snel voorbij waaien
Beleggers die willen meesurfen op de uitpondgolf, zouden wel eens haast moeten maken, schrijft Vastgoedmarktredacteur Sander van der Ploeg.
Foto’s van een lange rij vooral jonge mensen, wachtend op een bezichtiging van een schaarse huurwoning, kwamen regelmatig voorbij op de socials. Dikwijls door beleggers voorzien van bijtend commentaar: ‘Heb je nou je zin, Hugo?’
De gewezen woonminister Hugo de Jonge is vooral voor particuliere woningbeleggers het symbool geworden voor de sloop van de vrije huursector zoals we die de afgelopen tien jaar kenden. En die demontage uit zich nu door uitponden. Beleggers stootten afgelopen kwartaal twaalfduizend woningen af, becijferde het Kadaster. Dat zijn er bijna vijfduizend meer dan in dezelfde periode vorig jaar.
De reden is eenvoudig: de leegwaarde ligt domweg hoger dan de doorexploitatiewaarde. Daar draagt de bijna twee maanden geleden ingevoerde Wet betaalbare huur zeker aan bij. Maar niet meer dan dat. De uitpondhype is vooral rentegedreven. En daarom van voorbijgaande aard.
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 95 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.