Modale eenverdiener heeft keuze uit 2 procent koopwoningen

Het blijft bijzonder moeilijk voor Nederlanders met een modaal inkomen om een betaalbare woning te vinden. Daarbij, zo meldt De Hypotheker, wordt het verschil tussen eenverdieners en tweeverdieners steeds groter. De positie van de alleenstaanden blijft hiermee voor het derde jaar op rij achter, terwijl voor tweeverdieners de stijging in het aanbod net als vorig jaar verder doorzet.

Tien keer zoveel aanbod voor modale tweeverdiener dan voor alleenstaande

Op dit moment is 1,7 procent van het totale woningaanbod beschikbaar voor een alleenstaande met een modaal inkomen, vorig jaar was dit 1,1 procent. Daarentegen is momenteel 29,1 procent van het woningaanbod beschikbaar voor modale tweeverdieners, waar dat vorig jaar nog 24,4 procent was. Dit en meer blijkt uit onderzoek van De Hypotheker waarin per regio in kaart is gebracht hoeveel woningen beschikbaar zijn voor eenverdieners en tweeverdieners met een modaal inkomen.

Het modale inkomen is door het Centraal Plan Bureau (CPB) vastgesteld op 44.000 euro, wat een stijging is van 6 procent ten opzichte van vorig jaar. Met dit salaris kun je als eenverdiener bij een gemiddelde 10-jaars rente met NHG van 3,91 procent een hypotheek krijgen van ongeveer 195.000 euro. Dat is hoger dan vorig jaar toen de maximale leensom 171.000 euro bedroeg. Echter wordt de positieve impact hiervan zo goed als tenietgedaan door de krappe woningmarkt en stijgende huizenprijzen waardoor het verschil tussen eenverdieners en tweeverdieners alleen maar groter wordt.