‘Rentedaling lijkt leuk, maar betekent in de praktijk stijging van vastgoedprijzen’
De voorspelling is dat de rente gaat dalen. De voorspelling die daar op volgt heet: woningprijzen gaan stijgen.
De berichtgeving over dalende rentetarieven in de komende twee jaar, dragen hoop met zich mee: wonen wordt weer betaalbaar! Investeerders zullen weer beleggen! Wie nuchter kijkt naar de feiten én beleggers spreekt, komt tot andere conclusies: dalende rentes leiden tot hogere woningprijzen. Bovendien zijn beleggers unaniem: ‘Rente is niet meer dan een gegeven om mee te rekenen. Het zijn alle andere omstandigheden die maken dat investeringen uitblijven.’ Die ‘alle andere omstandigheden’ zijn samen te vatten als ‘onbetrouwbare overheid’.
Het maakt niet uit wie je belt: Wybren van Haga met een portefeuille in Amsterdam en Haarlem, Danny van der Horst met een portefeuille in Den Haag en omstreken of Ody van den Broek met een portefeuille in Breda. Allemaal zijn ze aan het uitponden, de een wat sneller dan de ander. Aankopen doen ze ook, Van der Horst in Spanje, Van Haga in Nederland en Van den Broek is zich aan het oriënteren in Spanje. Wachten op een rentedaling om vastgoed te kopen, is niet aan de orde.
Rente staat los van overheidsbeleid
Direct verder lezen?
Een jaar lang toegang voor maar 135 euro
Krijg onbeperkt toegang tot Overwaar.de en lees alles over wetgeving bij aankoop en verhuur, fiscaliteiten, het puntenstelsel en ervaringen van "de grote jongens".
Heb je al een account? Log in.