Wbh is erdoorheen: wat betekent het voor jou?
Het mag geen verrassing zijn dat de Wet betaalbare huur het gered heeft, complimenten aan de demissionaire sloper minister van de huurmarkt en zijn departement van Volkshuisvesting. Ze gaan ‘de effecten monitoren, maar niet de conclusie trekken dat dat komt door de wet‘. Deze raadselachtige zin sprak Hugo de Jonge uit in de Eerste Kamer, voorafgaand aan de stemming. Soit. Water onder de brug, en er is nog veel meer te zeggen, maar de essentie is: wat betekent de Wet betaalbare huur voor jou? We hebben het opgeschreven, zij het niet uitputtend; simpelweg omdat de wet zo rampzalig in elkaar zit dat de gevolgen niet te overzien zijn.
Hoewel, eentje toch wel: deze wet maakt huurders dakloos en beleggers schathemeltjerijk. Die conclusie mag ik van beleggers niet hardop uiten, vandaar dat ik blij ben dat Vastgoedmarkt hoofdredacteur Servaas van der Laan het wél gedaan heeft. Laten we positief afsluiten: de huizenprijzen zijn in mei met 8.6 procent gestegen. Zei daar iemand ‘uitponden’?
Lieve Overwaar.de-lezers, er valt zoveel te vertellen en delen over de gevolgen van deze wet dat ik besloten hebt morgen nóg een nieuwsbrief te verzenden. Dus neem deze nieuwsbrief rustig tot je, ik zal niet afsluiten met ‘veel plezier‘ maar wil wel even wijzen op ons abonnement. Misschien relevanter dan ooit… En als je geen abonnement met credit card wilt afsluiten, mail me dan even: ebru@overwaar.de
P.S. Verwijzen naar Volkshuisvesting? Wel als ze een webinar organiseren over de Wet betaalbare huur. VANMIDDAG. Om 14.30. Gratis.
Wbh erdoorheen. En nu?
Wat betekent de wet betaalbare huur voor jou?
Wie met stoom en kokend water wetgeving invoert, ontkomt er niet aan dat landelijke wetgeving en lokale wetgeving in botsing komen. Op alle socials laat het ministerie van Volkshuisvesting weten dat de Wet betaalbare huur op 1 juli ingaat. Tegelijkertijd vraagt de motie-Rietkerk om handhaving vanaf 1 januari 2025. Wie denkt dat hij daardoor ruimte heeft om de boel in orde te maken, komt bedrogen uit. Volgens Vastgoed Belang mogen huurders van 1 juli hun huurprijs laten toetsen bij de Huurcommissie. Dit, nog veel meer en ook nog gelardeerd met linkjes naar het ministerie van BZK… Relevant mensen.
25. juni 2024
Ontkennen heeft geen zin
Deze wet maakt huurders dakloos en beleggers schathemeltjerijk
Er komen geen 300 duizend betaalbare huurwoningen bij, maar er verdwijnen juist op termijn 300 duizend woningen van de huurmarkt, betoogt Vastgoedmarkt-hoofdredacteur Servaas van der Laan. De maatregel verschuift zo het probleem van onbetaalbaar naar onbereikbaar. Het gevolg: beleggers pakken grote winsten op de woningen die ze jaren geleden kochten. De Wet betaalbare huur spekt dus de bankrekening van vastgoedbeleggers en zorgt er tegelijkertijd voor dat honderdduizenden huurders hun woning verliezen. Precies het omgekeerde van wat de wet beoogt te doen.
25 juni 2024
Goed nieuws!
Huizenprijzen in mei met 8.6 procent gestegen
Zei iemand ‘uitponden‘? Dat treft! Kopers moesten in mei 2024 gemiddeld 445.430 euro neerleggen voor een bestaande koopwoning. Dit is volgens het CBS 1,8 procent meer dan bij de vorige piek, in juli 2022. Sinds juni 2023 maken de huizenprijzen op de krappe woningmarkt weer een opmars.
25 juni 2024
Vincent Taapken durft
‘De Jonge afrekenen op het beleid van de afgelopen twee jaar vind ik te makkelijk‘
Een relativerende stem in het debat in altijd welkom, zeker in een podcast. Of vandaag de juiste dag hiervoor is, weet ik niet. Wat ik wel weet, is dat ontwikkelaar Taapken en ontwikkelaar Ultee het op dit vlak niet met elkaar eens zijn. Kortom: gewoon even luisteren.
25 juni 2024
Onze eerste sponsor!
Van der Vorm en Keller keukens trekken samen op in duurzame ontwikkeling
Ja dit is sponsored content, maar wel met need-to-know-kennis: hoe zit het met het WWS en de keuken? Dus ik gooi ‘m toch ook in deze nieuwsbrief. Het WWS wordt belangrijker, hoe zit het met de keuken? Ik was benieuwd. En verrast.
25 juni 2024