Daar ging het tijdelijke huurcontract
Over precies een week zijn de verkiezingen en met de 22ste in zicht, doen politieke partijen er álles aan ook de laatste kiezers naar hun zijde te halen. Dat vastgoedbeleggers daarbij een irrelevante minderheid vormen, is een publiek geheim. En dus werden deze week de tijdelijke huurcontracten afgeschaft: dat zal de huurders helpen! Hoe hierdoor ook maar één enkele extra huurwoning beschikbaar komt, kan niemand uitleggen, behalve PvdA’er Henk Nijboer en CU-Kamerlid Pieter Grinwis.
‘Jullie zijn de woningmarkt aan het mollen om een probleem op te lossen dat helemaal niet bestaat’, sprak vastgoedprofessional Wienke Bodewes tijdens het woningmarktdebat van Vastgoedmarkt. Een feit dat al twee jaar vanuit alle hoeken en in alle toonaarden wordt meegedeeld aan politici, maar waar niemand zich in Den Haag wat van aan lijkt te trekken. Wat dat betreft wat de stemming in de Eerste Kamer gisteren ook geen verrassing. De onduidelijkheid waar de markt over klaagt is eigenlijk heel duidelijk: hoe minder een maatregel bijdraagt aan het oplossen van de woningproblematiek, hoe zekerder je ervan kunt zijn dat-ie wordt ingevoerd – het is de enige conclusie die je kunt trekken over de ‘regie’ die sinds 2022 wordt gevoerd over de woningmarkt. Wie dat volkshuisvesting wil noemen, maakt het falen nóg duidelijker.
Ja, dit lost het woningtekort op
Het einde van tijdelijke huurcontracten
Maatregelen die tot meer woningbouw, woningcreatie of woningdelen leiden: liever vandaag nog dan morgen. Regie, zoals de term regie bedoeld is. Helaas heeft ‘regie’ op de woningmarkt, of volkshuisvesting zo je wilt, alleen maar geleid tot grotere woningnood. Het woningtekort staat nu op 390.000 en je kunt er donder op zeggen dat dit aantal vanaf vandaag exponentieel zal toenemen.
14 november 2023
″Jullie mollen de woningmarkt”
Depolitiseer de woningmarkt:
markt en politiek in debat over de woningcrisis
VVD, BBB, CDA waren aanwezig bij het woningmarktdebat van Vastgoedmarkt, waar ze in gesprek gingen met beleggers Lesley Bamberger, Maarten de Gruyter en Michiel Vrijman. Wienke Bodewes was sidekick en factchecker. ″Het overheidsbeleid is puur populisme. 40 procent van de Amsterdamse nieuwbouwproductie moet in het sociale segment vallen. Voor de leraar, de verpleger en de politieagent, zegt men. Maar een beetje ervaren agent verdient al snel twee keer modaal. Hij wordt door z’n eigen stadsbestuur in de vrije sector gedwongen.”
14 november 2023
Recap: hoe staat BBB erin?
Realiteitszin en plannen bevriezen
Realiteitszin houdt in dat de overheid niet alleen moet dicteren, maar ook moet faciliteren en samenwerken. Immers, voor woningbouwproductie ‘heb je niet alleen woningcorporaties en gemeenten nodig, maar ook marktpartijen en investeerders’. Dus niet alleen bijbouwen, maar ook anders omgaan met de bestaande woningvoorraad.
14 november 2023
Recap: hoe staat VVD erin?
VVD wil huurprijsregulering niet afschaffen
Nu de verkiezingskas van de VVD gespekt is door vastgoedbeleggers, herinnert de VVD zich weer dat het investeerders zijn die voor huurwoningen zorgen. En dus is de middenhuurregeling véél te streng. Garanties tot aan de coalitiebesprekingen.
14 november 2023
Recap: hoe staat CDA erin?
Versterking positie starters tegenover huisjesmelkers
Het idioom van demissionair woonminster Hugo de Jonge wordt gewoon overgenomen en ook zijn lijn wordt grotendeels voortgezet. ″De afgelopen jaren zijn we aan de slag gegaan met een strakkere regie door het Rijk, het afschaffen van de verhuurdersheffing, de regulering van de huren en de versterking van de positie van starters tegenover huisjesmelkers en beleggers. Het CDA was de drijvende kracht […] hierachter en daar gaan we mee door.”
14 november 2023
Deel en mail ons!
Een makelaar belde en zei dat hij zijn stembiljet had verscheurd. En zijn vrouw ook. Ondanks het begrip voor zijn frustratie, leven we in een vrij land waar stemmen zo‘n vanzelfsprekendheid is dat we haast vergeten dat het dat niet is. Stemmen is een voorrecht, stem desnoods tégen maar ga stemmen. We hebben nog even tot we kunnen stemmen – daarna kan men in Den Haag van alles bedenken, maar het woningtekort zal het niet oplossen. Om de simpele reden dat politici dan niet meer kunnen roepen ‘huurders te helpen’. Zelf veroorzaakte problemen niet oplossen, Wienke Bodewes noemde het de markt mollen. Ik wens jullie wijsheid – en mezelf ook natuurlijk.
Trouwens, bij deze de oproep: wie wil zijn verhaal doen op Overwaar.de? Mail me! Van politici kunnen we wat leren over beeldvorming, van elkaar iets over het vak: ebru@overwaar.de. En ik blijf het herhalen: wie nog geen abonnement heeft, kan dat hier afsluiten. Het kan nu ook zónder creditcard. Hoe makkelijk is dat!
Ik wens je veel leesplezier en blijf gezond!
P.S. Woningnood? Dan kun je toch ook in een tent wonen?!