VVD wil het WWS afschaffen
Terwijl de VVD als een van de eerste aftrapt met verkiezingsretoriek, bleef vanwege een technisch probleem de Overwaar.de nieuwsbrief ergens hangen. Excuses hiervoor!
De VVD verkiezingsretoriek is als volgt: het WWS-stelsel zou voortaan alleen nog maar moeten gelden voor woningcorporaties. Hou hierbij in het achterhoofd dat woorden uitgesproken tijdens de campagnes geen garantie bieden voor daden tijdens de coalitievorming in de toekomst. Opportunisme is de middle name van de politicus en toch heb ik nog een week gebroed of een artikel wel ‘kan’. Moet je je uitspreken over de voorzitter van Vastgoed Belang, die stralend op de foto gaat met de minister van wonen? De foto is slechts de bevestiging van een voorzitterschap dat niet uitblinkt in het voorstaan van de belangen van de leden. En wie die leden spreekt, weet dat Jack de Vries’ handelen niet goed bij hen valt. Dus ja, iemand moet het opschrijven. Nu maar hopen dat ik nog welkom ben bij het ledencongres van Vastgoed Belang op 2 november.
Ondertussen is er een woningcrisis gaande en doen belangenorganisaties als Aedes, IVBN en NEPROM alsof ze achter de middenhuurregeling staan. Wie verder leest in de statements, komt erachter dat ze wel allemaal aanpassingen aan diezelfde regeling eisen. Het is duidelijk dat wonen hét thema van de komende verkiezingen gaat worden. En daarom zijn we blij en trots dat Edward Touw, head of public affairs van Heimstaden én betrokken bij VVD Wonen hier op Overwaar.de zijn visie wil delen.
Het goede nieuws na de Bouwinvest-uitspraak brengen we ook: volgens Jeroen le Clerq van Dentons zou die uitspraak zomaar een storm in een glas water kunnen zijn. Wie desondanks wil uitponden en geen idee heeft waar hij met zijn geld naartoe moet: bij deze een lijstje met de twintig goedkoopste steden in Europa.
Hoezo ‘controversieel’ op 12 september?
VVD wil huurprijsregulering
voor beleggers afschaffen
De verkiezingen komen eraan en dus worden de messen geslepen in Den Haag, of liever: in de verkiezingsprogramma’s die deze tijd verschijnen. De VVD pleit voor een eerlijke huurprijs in de sociale huursector, en wil dat bereiken door WOZ-waardes op een eerlijke manier mee te laten wegen in de huurprijs. Daarnaast willen de liberalen dat het WWS-puntenstelsel voortaan alleen nog maar geldt voor woningcorporaties. Ook zo benieuwd of de VVD op 12 september het eigen beleid van de afgelopen twee jaar tot controversieel zal verklaren?
1 september 2023
Ook al controversieel: lachen met Hugo
Lachen willen vastgoedondernemers ook wel
Lachend op de foto met een minister die niet naar specialisten luistert, maar zijn eigen koers uitzet, ongeacht of die in het belang van de Nederlandse samenleving, vastgoedondernemers of woningzoekenden is — Vastgoed Belang-voorzitter Jack de Vries kan het. Hoe vertegenwoordig je de achterban door lachend op de foto te gaan met zo’n minister die je leden tot een faillissement tergt, volhardend dat het huisjesmelkers en beesten zijn? Leden die al meer dan twee jaar wanhopen over hun pensioen, over hun investering en over hun verliezen? Lachend, blijkbaar.
1 september 2023
Welkom Edward Touw
Door de kop in het zand te steken
nemen we de woningcrisis niet serieus
Door een opeenstapeling van regels en andere vormen van overheidsbemoeienis hebben we in Nederland de grootste sociale huurwoningvoorraad ter wereld, en is onze vrije huursector met 8 procent van de totale woningmarkt het zorgenkindje van Europa geworden. Edward Touw is Head of public affairs Heimstaden en actief bij VVD Wonen. Vanaf deze week schrijft hij voor Overwaar.de.
1 september 2023
Waar kan ik heen…
Goedkoop vastgoed in Europa?
We hebben een lijstje!
Dankzij Rutte IV heeft iedereen het nu over uitponden; de plannen van Marnix van Rij en de demissionair minister van wonen maken dat rendement op vastgoed nagenoeg nihil is (of wordt). Wie de kans heeft om uit te ponden – wie koopt er nog vastgoed met huurders erin? – heeft een ander probleem: waar ga je met je geld heen?
1 september 2023
Wanhoopt niet
Bouwinvest uitspraak mogelijk
storm in een glas water
Onlangs vernietigde de rechter het gehele huurprijswijzigingsbeding dat Bouwinvest met twee huurders had afgesloten: zowel de indexering als het surplus is hiermee van de baan, slechts de aanvangshuur telt. Reden: het beding is volgens de kantonrechter oneerlijk en daarmee in strijd met Europees recht. Het is nog maar de vraag of de uitspraak in hoger beroep wordt bekrachtigd, schrijft Jeroen le Clercq, vastgoedadvocaat en partner bij Dentons.
1 september 2023
Deel en mail ons!
Een bumpy start van de maand met een verlate nieuwsbrief, nogmaals excuus hiervoor! Verder op de agenda deze maand op 12 september de beslissing over wat er controversieel wordt verklaard in Den Haag; 19 september is het Prinsjesdag en 13 oktober is daar gelukkig dan alweer het herfstreces dat ongetwijfeld naadloos over zal gaan in de verkiezingscampagne. Als je nog geen abonnement op Overwaar.de had, is dit hét moment om het afsluiten. Dat kan hier – en nu trouwens ook zónder creditcard! We houden je op de hoogte van alles wat speelt en van belang is voor vastgoedondernemers.
En ik blijf benieuwd naar jullie verhalen, dus mail me: ebru@overwaar.de. Welke stappen nemen jullie, welke lessen trekken jullie en wat kunnen wij ervan leren? Daarnaast ben ik benieuwd naar de topics waarover jullie willen lezen en de vragen die jullie beantwoord willen hebben. Kortom: mail me, het is fijn om jullie ervaringen te delen op Overwaar.de.
Tot zover deze nieuwsbrief. Ik wens je veel leesplezier. Heb een goede week, werk ze en vergeet ons vooral niet te delen op de socials!
P.S. Dit was trouwens het slechts gelezen artikel van afgelopen week: IVBN en Neprom willen 10 procent huurverhoging – maar verder is de middenhuurregeling tóp!