Verstoppertje met de overheid?
Op 1 juli is de liberalisatiegrens weer aangepast. Boven deze grens staat het verhuurders en huurders zelf vrij een huurprijs overeen te komen.
Deze halfjaarlijks wisselende grens beperkt zich normaliter tot een beperkt aantal punten en is gebaseerd op de inflatie. Het laat zich raden dat er dit jaar als gevolg van de hoge inflatie sprake is van een groot verschil in punten tussen 1 januari en 1 juli. Waar deze liberalisatiegrens per 1 januari 2023 nog was vastgesteld op 149 punten, staat deze per 1 juli 2023 op 136 punten. Een verschil van maar liefst 13 punten, of kijkend naar het Woningwaarderingsstelsel (WWS) een verschil van 13 m2 gebruiksoppervlakte. Overigens ligt hiermee niet alleen de liberalisatiegrens maar ook de huurtoeslaggrens per 1 juli 2023 op een huurprijs van EUR. 808,06 per maand.
Transparantie vanuit overheid ontbreekt
Normaliter is de overheid zorgvuldig en transparant in het halfjaarlijks communiceren van de actuele liberalisatiegrens via haar websites en informatiekanalen. Dit is natuurlijk met name van cruciaal belang voor verhuurders van woningen in de vrije sector, en dan met name woningen in de grote steden. Immers, huurders zijn bereid om voor woningen in de grote steden een hogere huurprijs te betalen dan voor woningen op minder gewilde locaties.
Schrijf je in en lees direct verder
Met jouw gratis Overwaar.de account weet jij als vastgoedliefhebber precies waar je rekening mee moet houden bij de aankoop en verhuur van vastgoed. Daarnaast ontvang je twee keer per week het laatste nieuws over investeren in woningen in je inbox.
Heb je al een account? Log in.